Стоимость жизни в Буэнос-Айресе в 2026 году: бюджет на одного, пару и семью
Главная статья расходов в Буэнос-Айресе — жильё: за среднюю двухкомнатную квартиру (2 ambientes) в столице в сентябре 2026 года просили почти 900 тысяч песо в месяц. Всё остальное — еда, транспорт, коммуналка, медицина — складывается в сумму, которая зависит от района, возраста детей и привычек. Ниже — актуальные цены по каждой статье и итоговый бюджет, который мы посчитали из этих компонентов.
Статья обновлена в октябре 2026 года. Инфляция около 2% в месяц, тарифы и цены пересматриваются почти ежемесячно, поэтому проверяйте свежие цифры перед переездом и подписанием договоров.
Калькулятор стоимости жизни в Буэнос-Айресе
Выберите состав семьи, жильё, район и образ жизни — калькулятор посчитает месячный бюджет по ценам октября 2026 года и сравнит его с чертой бедности и порогом дохода для ВНЖ рантье. Откуда взяты цифры по каждой статье расходов, рассказываем ниже.
Коротко
Курс: в октябре 2026 года около 1550 песо за доллар, официальный и «синий» курс почти совпадают.
Аренда: средняя цена в CABA в сентябре 2026 года — 779 370 песо за студию, 898 154 за 2 ambientes, 1 214 267 за 3 ambientes (Zonaprop).
Коммуналка и транспорт: средняя семья AMBA без субсидий тратила в сентябре 2026 года 268 405 песо на свет, газ, воду и проезд (IIEP UBA-CONICET).
Еда: минимальная продуктовая корзина (CBA) на семью из четырёх в сентябре 2026 года — 738 690 песо.
Медицина: базовые планы частной страховки (prepaga) на одного взрослого — примерно от 100 до 300 тысяч песо в месяц, на семью — от полумиллиона.
Бюджет: по нашему расчёту, одному человеку в октябре 2026 года нужно от 1,7 млн песо (около 1100 долларов), семье из четырёх — от 3,5 млн (около 2250 долларов).
Черта бедности: базовая корзина (CBT) на семью из четырёх в сентябре 2026 года — 1 632 505 песо, но в неё не входит аренда.
Аренда жилья
По индексу Zonaprop, в сентябре 2026 года средняя цена объявлений в Буэнос-Айресе (CABA) выглядела так.
Тип квартиры | Средняя цена в месяц, песо | Примерно в долларах |
Студия (monoambiente, около 40 м²) | 779 370 | 503 |
2 ambientes (около 50 м²) | 898 154 | 579 |
3 ambientes (около 70 м²) | 1 214 267 | 783 |
За год двухкомнатная квартира подорожала на 28,7%, за сентябрь 2026 года — на 1,3%. Это цены объявлений, а не итоговые цены сделок: торговаться можно.
Разброс по районам большой. Самые дорогие 2 ambientes в сентябре 2026 года — в Пуэрто-Мадеро (1 268 186 песо), Палермо (1 005 424) и Нуньесе (1 003 138). Самые дешёвые — в Вилья-Лугано (660 673) и Нуэва-Помпее (729 080). Прежде чем выбирать район только по цене, загляните в наш разбор лучших районов Буэнос-Айреса — дешёвые кварталы не всегда удобны и спокойны.
Северные пригороды ненамного дешевле столицы: в GBA Norte средняя 2 ambientes в сентябре 2026 года стоила 826 916 песо, 3 ambientes — 1 160 595. Подробнее о жизни за городом — в статье о пригородах Буэнос-Айреса.
Expensas — плата за дом
К аренде почти всегда добавляются expensas — общие расходы здания: уборка, портеро, лифт, охрана. Обычно жилец платит текущие (ordinarias), а собственник — экстраординарные, но это прописывают в договоре. По данным платформы Octavo Piso за первое полугодие 2026 года, средние expensas в CABA — от 147 769 песо в Палермо и 149 952 во Флоресе до 211 277 в Кабальито, 326 411 в Вилья-Девото и 341 569 в Колехиалес.
Договор, депозит и комиссия
С конца 2023 года, после DNU 70/2023, условия аренды свободные: срок, валюту (песо или доллары) и способ индексации стороны выбирают сами. Если срок в договоре не указан, он считается двухлетним. Досрочный выход без других условий в договоре стоит 10% от аренды за оставшиеся месяцы. Договоры, подписанные до 20 декабря 2023 года, живут по старым правилам.
На практике в 2026 году чаще всего встречается пересчёт раз в три или четыре месяца по инфляции (IPC) или индексу ICL. Для примера: в октябре 2026 года договоры по ICL с пересчётом раз в три месяца выросли на 6,72%, раз в четыре месяца — на 9,83%.
При въезде готовьте сумму на первый месяц, депозит (его размер теперь договорной, ограничения в один месяц больше нет) и гарантию — поручительство собственника недвижимости или страховку (seguro de caución). Городской закон CABA 5.859 возлагает комиссию агентства по жилой аренде на собственника, но условия у агентств разные — уточняйте до подписания. Как искать квартиру и что проверять в договоре — в гайде как снять квартиру в Аргентине.
Коммунальные услуги
Тарифы на свет, газ и воду с 2024 года растут быстрее инфляции: за год до сентября 2026 года корзина услуг подорожала на 55% при общей инфляции около 33%, подсчитали в IIEP UBA-CONICET. В сентябре 2026 года средний дом в AMBA без субсидий тратил 268 405 песо на свет, газ, воду и транспорт, в реальном выражении на 7,3% меньше, чем в августе: закончилось отопление.
Разбивка за июль 2026 года (зима) от того же института: электричество 68 210 песо, газ 64 862, вода 41 724, транспорт 121 023. Средний счёт AySA за воду в октябре 2026 года — около 38 000 песо без налогов.
Важный нюанс — субсидии (SEF). Домохозяйства из реестра субсидий платят за свет и газ заметно меньше. В съёмной квартире счета обычно оформлены на собственника, поэтому спросите, приходят ли они с субсидией и сколько выходило в прошлую зиму.
Интернет и мобильная связь в октябре 2026 года подорожали примерно на 2,5%. Цены зависят от провайдера и промо для новых клиентов — сравнивайте тарифы на сайтах операторов при подключении.
Еда: магазины и кафе
Самый надёжный ориентир — данные INDEC. Средние цены в Большом Буэнос-Айресе в сентябре 2026 года: молоко — 2070 песо за литр, хлеб — 4960 за килограмм, говяжий фарш — 10 710 за килограмм.
Продуктовая корзина (CBA) — это минимальный набор еды, без которого семья считается живущей в нищете. В сентябре 2026 года на семью из четырёх она стоила 738 690 песо, то есть около 239 тысяч на одного взрослого. Реальный рацион с фруктами, сыром, рыбой и кофе обходится дороже, поэтому в бюджете мы закладываем на 20–30% больше. Посчитать бюджет своей семьи можно в калькуляторе в начале статьи, а цены на отдельные продукты — в статье о ценах на продукты.
Кафе и рестораны, по наблюдениям редакции в октябре 2026 года:
Что | Цена, песо | Примерно в долларах |
Кофе с медиалунами | 7300–9100 | 5–6 |
Обед menú del día | около 22 000 | 14 |
Ужин на двоих в среднем ресторане | около 84 000 | 54 |
Транспорт
В октябре 2026 года поездка на автобусе стоит от 742,81 песо на национальных линиях, от 920,48 на городских линиях CABA и от 1215,09 на провинциальных. Метро (subte) — 1817 песо, а с 21-й поездки за месяц цена снижается: 1454 песо за поездки с 21-й по 30-ю, 1272 — с 31-й по 40-ю, 1090 — с 41-й. Всё оплачивается картой SUBE. С 1 ноября 2026 года автобусы дорожают ещё на 3,9%: городские линии — от 956,38 песо, провинциальные — от 1262,48. Тарифы по линиям и расстояниям — в статье о проезде на автобусе.
Если вы ездите на машине: на заправках YPF в Буэнос-Айресе 20 октября 2026 года литр бензина súper стоил 2099 песо, premium — 2315. Полный бак на 50 литров súper — 104 950 песо. Отдельно считайте страховку, парковку и платные автострады.
Посадка в городское такси днём — 1920 песо по тарифу, который действует с ноября 2024 года; в 2026 году город готовит повышение, поэтому проверяйте текущий тариф. Стоимость поездки в Uber, Cabify и DiDi приложение показывает до заказа.
Медицина
Есть три пути. Государственные больницы оказывают экстренную помощь бесплатно, но с августа 2026 года (Res. 1066/2026) иностранцы без ПМЖ платят за плановую помощь в национальных больницах. Работающие по найму получают obra social — часть зарплаты автоматически уходит на медстраховку. У самозанятых на monotributo в ежемесячный платёж тоже входит взнос на obra social.
Третий путь — частная страховка (prepaga). Цена зависит от возраста и плана. По сравнителям цен на октябрь 2026 года, для 30-летнего бюджетные планы начинаются примерно от 90–120 тысяч песо в месяц, начальные планы крупных компаний (OSDE, Swiss Medical, Galeno, Medifé) — примерно от 200 до 320 тысяч. Базовый план на двух взрослых и ребёнка в марте 2026 года стоил от 464 466 песо (Medifé) до 673 224 (Avalian), а с тех пор prepagas поднимали цены примерно на 2% в месяц. В октябре 2026 года рост составил от 1,7% до 4,9% в зависимости от компании.
Как устроена система и что выбрать иностранцу — в гайде о медицине в Аргентине.
Школы и детские сады
Государственные детсады и школы бесплатны, в том числе для детей иностранцев.
Частные школы в CABA делятся на субсидируемые государством и полностью платные. Для субсидируемых город устанавливает потолок цены. С сентября 2026 года для детсада и начальной школы с неполным днём (jornada simple) он составляет 49 366 песо в месяц при 100% субсидии, 207 781 — при 50% и 228 355 — при 40%. В сентябре 2026 года город разрешил поднять цены максимум на 4,2%.
Полностью частные и двуязычные школы стоят заметно дороже — от нескольких сотен тысяч песо в месяц, а в международных школах и больше миллиона. К этому добавляются годовой взнос (matrícula), форма, питание и транспорт. Цены запрашивайте напрямую в школе. Подробнее — в статье об аргентинских школах.
Спорт, досуг и одежда
Абонемент в сетевой фитнес-клуб Smart Fit в октябре 2026 года стоит от 39 990 до 55 990 песо в месяц в зависимости от плана и зала, премиальные клубы дороже.
Одежду и технику многие покупают на распродажах (Hot Sale, CyberMonday) или в поездках за границу. Связь, одежду и мелкие расходы мы закладываем в бюджет общим резервом.
Итоговый бюджет на месяц
Ниже — наш ориентир на октябрь 2026 года, посчитанный из компонентов этой статьи. Это не официальная статистика: ваша сумма зависит от района, квартиры и образа жизни. «Скромно» — квартира в недорогом районе, бюджетная prepaga, государственная школа, редкие походы в кафе. «Комфортно» — хороший район, prepaga крупной компании, кафе и рестораны каждую неделю, для семьи — субсидируемая частная школа для двух детей.
Статья, песо в месяц | Один, скромно | Один, комфортно | Пара, скромно | Пара, комфортно | Семья из 4, скромно | Семья из 4, комфортно |
Аренда | 700 000 | 1 000 000 | 750 000 | 1 200 000 | 1 000 000 | 1 400 000 |
Expensas | 150 000 | 220 000 | 150 000 | 250 000 | 200 000 | 300 000 |
Свет, газ, вода | 100 000 | 130 000 | 130 000 | 170 000 | 170 000 | 220 000 |
Продукты | 300 000 | 450 000 | 500 000 | 700 000 | 900 000 | 1 200 000 |
Транспорт | 60 000 | 120 000 | 120 000 | 220 000 | 150 000 | 300 000 |
Медицина (prepaga) | 120 000 | 300 000 | 240 000 | 600 000 | 550 000 | 1 000 000 |
Школа | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 440 000 |
Кафе, досуг, спорт | 120 000 | 300 000 | 200 000 | 450 000 | 200 000 | 450 000 |
Резерв на связь, одежду и прочее (10–15%) | 155 000 | 378 000 | 209 000 | 538 500 | 317 000 | 796 500 |
Итого | 1 705 000 | 2 898 000 | 2 299 000 | 4 128 500 | 3 487 000 | 6 106 500 |
Итого в долларах (курс 1550) | около 1100 | около 1870 | около 1480 | около 2660 | около 2250 | около 3940 |
С obra social через работу или monotributo строка «медицина» уменьшится, а без аренды бюджет сократится примерно на треть.
Сравнение с чертой бедности и порогом рантье
Официальная базовая корзина (CBT) INDEC в сентябре 2026 года — 528 319 песо на одного взрослого. Для пары это около 930 тысяч, для семьи из четырёх — 1 632 505 песо. Важно: CBT не включает аренду, поэтому для арендаторов реальная планка заметно выше — что и видно по нашему расчёту.
Для контекста: чтобы получить ВНЖ рантье, нужно подтвердить пассивный доход не меньше 5 минимальных зарплат — 1 956 000 песо в месяц в октябре 2026 года и 1 994 000 песо с 1 ноября. Этого хватает одному человеку на скромную или среднюю жизнь, но для семьи порог явно ниже реальных расходов. Подробности и калькулятор дохода — в статье о ВНЖ рантье.
Как экономить
Скидки по картам и кошелькам: банки и кошельки дают скидки и кэшбэк в определённые дни недели в супермаркетах, мясных лавках и на АЗС. Актуальная подборка — в статье о скидках и кэшбэке.
Мясные и овощные лавки: в районной carnicería и verdulería мясо, овощи и фрукты часто дешевле и свежее, чем в сетевом супермаркете. Ярмарки (ferias) в районах и оптовые магазины (mayoristas) выгодны для больших закупок.
Метро по количеству поездок: если ездите каждый день, после 20-й поездки за месяц subte дешевеет на 20%, а после 40-й — на 40%.
Район и тип дома: в зданиях без бассейна и охраны expensas ниже, а в южных и западных районах ниже и аренда. Сравните цену с безопасностью и дорогой до работы или школы.
Деньги: как выгодно обменивать и переводить деньги — в гайде о деньгах в Аргентине.
Медицина через monotributo: если вы оформляете самозанятость, сравните цену prepaga через monotributo с прямым договором — разница бывает заметной.
Частые вопросы
Сколько денег нужно одному человеку на жизнь в Буэнос-Айресе в 2026 году?
По нашему расчёту на октябрь 2026 года, одному человеку со съёмной квартирой нужно от 1,7 млн песо в месяц (около 1100 долларов) на скромную жизнь и около 2,9 млн (около 1870 долларов) на комфортную. Главная переменная — аренда и район.
Сколько стоит снять квартиру в Буэнос-Айресе?
В сентябре 2026 года средняя цена по Zonaprop — 779 370 песо за студию, 898 154 за 2 ambientes и 1 214 267 за 3 ambientes в месяц. К аренде добавляются expensas — обычно от 150 до 340 тысяч песо.
Сколько нужно семье из четырёх человек?
По нашему расчёту, от 3,5 млн песо в месяц (около 2250 долларов) при государственной школе и бюджетной страховке и около 6,1 млн (около 3940 долларов) при хорошем районе, крупной prepaga и частной школе. Официальная базовая корзина без аренды в сентябре 2026 года — 1 632 505 песо.
Сколько стоит медицинская страховка в Аргентине?
В октябре 2026 года базовые планы для 30-летнего стоят примерно от 90–120 тысяч песо, планы крупных компаний — примерно от 200 тысяч. Через работу или monotributo медстраховка (obra social) входит в обязательные взносы.
Хватит ли дохода для ВНЖ рантье на жизнь в Буэнос-Айресе?
Порог для ВНЖ рантье — 1 956 000 песо в месяц в октябре 2026 года и 1 994 000 песо с 1 ноября. Одному человеку этого хватает на скромную или среднюю жизнь, семье из четырёх — нет.
Сколько стоит проезд в Буэнос-Айресе?
В октябре 2026 года автобус по городу стоит от 920,48 песо, по провинции — от 1215,09, метро — 1817 песо с картой SUBE. В метро с 21-й поездки за месяц действует скидка.
Можно ли отдать ребёнка в государственную школу бесплатно?
Да, государственные детсады и школы в Аргентине бесплатны, в том числе для детей иностранцев. Субсидируемые частные школы в CABA с сентября 2026 года стоят от 49 366 до 228 355 песо в месяц в начальной школе.
Комментарии